近日，多地延長(zhǎng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策期限，以浙江義烏為代表的部分地區(qū)將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼延長(zhǎng)至年底。此外，多地出臺(tái)穩(wěn)樓市相關(guān)政策。業(yè)內(nèi)人士表示，四季度是房地產(chǎn)修復(fù)的重要窗口期，預(yù)計(jì)未來(lái)政策延續(xù)放松態(tài)勢(shì)，降低購(gòu)房門檻、降低購(gòu)房成本、縮短購(gòu)房時(shí)間或成重要優(yōu)化方向。

為支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，浙江省義烏市對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行了優(yōu)化。購(gòu)房契稅補(bǔ)貼方面，延長(zhǎng)契稅補(bǔ)貼時(shí)間。“購(gòu)買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補(bǔ)貼；購(gòu)買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補(bǔ)貼”的截止時(shí)間由原來(lái)的9月30日延長(zhǎng)至12月31日。

山東省臨沂市莒南縣發(fā)布的《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》提出，商品住房繳納契稅補(bǔ)貼30%的政策延長(zhǎng)至2022年12月31日。2022年6月1日至2022年12月31日期間，全部繳清交易契稅的，享受補(bǔ)貼政策。

近期，多地出臺(tái)穩(wěn)樓市相關(guān)政策。內(nèi)容主要包括提高公積金貸款額度、降低公積金貸款首付比例、降低公積金貸款利率、支持公積金“一人購(gòu)房全家?guī)?rdquo;、支持提取公積金用于首付等。

中指研究院表示，近期發(fā)布的穩(wěn)樓市政策主要涉及優(yōu)化限購(gòu)條件、降低首付比例、降低房貸利率、提高公積金貸款額度、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、降低限售年限等方面，部分城市將住房政策與生育、養(yǎng)老、租賃等相結(jié)合，持續(xù)完善政策工具箱。四季度是房地產(chǎn)修復(fù)的重要窗口期，預(yù)計(jì)未來(lái)政策延續(xù)放松態(tài)勢(shì)，降低購(gòu)房門檻、降低購(gòu)房成本、縮短購(gòu)房時(shí)間或成重要優(yōu)化方向。（山東金海集團(tuán)有限公司辦公室）